Dost denního světla v pokoji a ticho v ložnici, která míří do ulice, patří k věcem, kterých si člověk nejvíc všimne ve chvíli, kdy chybí. V bytě ve starém činžovním domě o obojím z velké části rozhoduje okno. U původních dvojitých, tedy špaletových oken přitom hraje roli i to, jak subtilní jsou jejich dřevěné díly a jak je okno rozdělené na křídla a tabulky.
Rám a sklo v jednom otvoru
Okenní otvor v činžáku má pevnou velikost, danou zdivem už při stavbě domu. Do pokoje z něj projde tolik světla, kolik propustí sklo. Zbytek plochy obsadí rám, křídla, příčle a sloupky. Na tom, jak jsou rámy tvarované a jak je okno rozdělené, proto záleží i uvnitř bytu.
Křídla původních špaletových oken jsou subtilní, s jemně profilovanými díly. Věrná replika přebírá z původního okna tvar profilů, řezby a okrasné prvky a stavební hloubku podle parametrů původních oken, případně podle požadavku památkové péče. Ve vnějších křídlech nové repliky sedí izolační dvojsklo, a protože váží víc než obyčejná tabule, dimenzují se křídla s ohledem na jeho váhu. Okapnice na vnějším křídle je dřevěná a zapracovaná přímo do křídla.
Stejně je to s členěním. Okna se popisují podle počtu tabulek, například jako šestitabulková, a u dvojitého okna se tabulky vnitřního a vnějšího okna nesčítají. U mladších dvojitých oken bývá nahoře menší sklápěcí nebo vyklápěcí křídlo. Počet tabulek, poloha příčlí i rozdělení na křídla se u každého okna liší a replika je přebírá z okna, které v otvoru bylo, včetně způsobu otvírání podle historické podoby. Každé okno má navíc jiný rozměr, takže se zaměřuje a vyrábí jednotlivě. Po výměně tak má pokoj okno se stejným rozvrhem, na jaký jsou obyvatelé zvyklí.
Podobu nových oken posuzují památkáři
V domech v památkové zóně nebo rezervaci o podobě nového okna rozhodují i památkáři. Ti u nových oken posuzují vedle materiálu i profilaci a průřezy jednotlivých dílů.
Podklad pro to vzniká přímo na stavbě. Původní okna se zaměří a nafotí a podle toho zpracují výkres projektanti výrobce. Než se začne vyrábět pro celý dům, vznikne jedno vzorové okno a to schvaluje referent odboru památkové péče pražského magistrátu (MHMP OPP). Podle schváleného vzoru se pak vyrobí ostatní okna.
Hluk z ulice
Proti hluku pracuje hlavně stavba špaletového okna: dvě okna za sebou se vzduchem mezi nimi. U nové repliky k tomu přibývá těsnění v křídlech a izolační dvojsklo ve vnějších křídlech, vnitřní mají jednoduché sklo.
Kdo okna v činžovním domě mění
Výměna oken v činžovním domě se řeší za celý dům. Rozhoduje o ní společenství vlastníků nebo majitel domu.
Na takové zakázky se specializuje pražská firma OKNA STABIL, která vyrábí věrné repliky původních špaletových a kastlových oken pro celé činžovní domy v Praze, od 20 oken výše, a má za sebou 25 let zkušeností. Mezi jejími realizacemi je například dům v Kroftově ulici v Praze 5, kde se v roce 2021 měnilo 170 oken: do ulice přišly repliky špaletových oken, do vnitrobloku historizující okna a dveře. K oknům patří záruka 15 let a servisní program Živá okna: po prvním a třetím roce užívání technici firmy okna zkontrolují, seřídí a promažou kování, po pátém roce obnoví impregnaci nátěru, obojí zdarma.
Klid i během výměny
Otvor do ulice je při výměně odkrytý jen několik minut, během kterých se staré okno vyjme a nové osadí, a pokoj se za tu dobu ochladí asi jako po vyvětrání. V jednom bytě trvá výměna 2 až 4 pracovní dny podle množství oken.
Kdo chce zabudované repliky vidět dřív, než se o výměně v domě začne hlasovat, může se s firmou domluvit na prohlídce některé z jejích realizací. Na místě se dá prohlédnout, jak okno vypadá zabudované, a zeptat se, jak montáž v obydleném domě probíhala.
